Real estate mungkin selamanya mengalami revolusi, berkat teknologi yang terdesentralisasi. Saat Metaverse tumbuh — begitu juga real estat ...
Real
estate mungkin selamanya mengalami revolusi, berkat teknologi yang
terdesentralisasi. Saat Metaverse tumbuh — begitu juga real estat digital. Mark
Zuckerberg mungkin mengklaim Metaverse adalah masa depan — tetapi di mata orang
lain, masa depan telah dimulai. Penulis fiksi ilmiah Neal Stephenson
menciptakan istilah "Metaverse" dalam novelnya tahun 1994, Snow
Crash. Di dalam halaman, karakter utama, Hiro Protagonis, menavigasi melalui
dunia virtual. Sejak tahun 2003, jutaan juga telah bekerja, bermain, dan
bersosialisasi di Metaverse dalam dunia Second Life online. Sementara
permainan, dengan masa kejayaan pada dekade pertama tahun 2000-an dan
menampilkan beberapa grafis kuning jauh dari visi Metaverse modern yang
ditetapkan oleh perusahaan seperti Meta dan Microsoft, ide metaverse virtual di
mana orang berinteraksi bukanlah hal baru. ide.
Saat
ini, Decentraland bisa dibilang merupakan metaverse modern paling terkenal,
yang mendorong jaringan global pengguna untuk membeli dan menjual real estat
digital, menjelajahi, berinteraksi, dan bermain game. Yayasan Decentraland
muncul pada tahun 2015 dan penawaran koin awal (ICO) proyek pada tahun 2017
terjaring sekitar $26 juta pada saat itu. Meskipun Decentraland sangat luas dan
memiliki banyak fitur untuk dilakukan, platform ini telah menarik banyak
perhatian ke industri real estat digital yang menguntungkan dan terus
berkembang.
Monetisasi metaverse mengguncang
industri real estat
Semakin
jelas bahwa real estat komersial di metaverse akan memainkan peran besar dalam
industri real estat global di tahun-tahun mendatang. Pada musim gugur 2021,
Tokens.com menandatangani letter of intent untuk membeli 50% saham dalam
portofolio real estat digital yang dimiliki oleh Metaverse Group, yang kemudian
berencana untuk memasarkan penawaran tersebut sebagai REIT pertama untuk real
estat digital. Grup Metaverse percaya bahwa daftar publik bisa datang pada
tahun 2022 atau 2023.
Popularitas
jual beli properti digital berarti perusahaan seperti Metaverse Group bekerja,
sebagian besar, pada jenis tugas yang sama terkait dengan pembelian, penjualan,
dan pemasaran sebagai perusahaan real estat tradisional. Ketika harga naik dan
pembeli tampak hiruk pikuk atas tanah virtual — beberapa orang menyatakan
skeptis bahwa berinvestasi di real estat digital akan terbukti bijaksana di
kemudian hari. Namun terlepas dari harga tinggi, minat pada real estat
metaverse terus tumbuh, terutama karena pandemi virus corona telah mendorong
lebih banyak orang online dan membuat mereka lebih cenderung untuk
bersosialisasi secara virtual. Mereka yang tertarik dengan metaverse real
estate juga memiliki persaingan, yaitu para selebriti yang tidak malu-malu
menggembar-gemborkan aktivitas digital real estate mereka.
Pada
akhir September, The Sandbox mengumumkan kemitraan dengan rapper legendaris
Snoop Dogg untuk mendirikan mansion dan koleksi NFT-nya di metaverse. Pada
bulan berikutnya, Paris Hilton menjalin kemitraan dengan Decentraland and
Genies untuk berperan sebagai salah satu artis utama Festival Metaverse pertama
yang berlangsung pada akhir Oktober.
Bagaimana investor real estat beralih
ke properti virtual
Perhatian
dan minat yang diberikan kepada Metaverse tidak luput dari perusahaan lain
selain Meta, sebelumnya Facebook, dan Microsoft, yang juga ingin terjun dalam
aksi tersebut. Seperti real estat tradisional yang sering mempertahankan nilai
bahkan selama masa ekonomi yang sulit, properti metaverse terus berkembang
pesat meskipun pasang surut dengan Bitcoin (BTC) dan cryptocurrency lainnya. Popularitas
NFT ditambah dengan meningkatnya minat pada lingkungan online kontras dengan
terbatasnya jumlah tanah di dunia virtual dalam metaverse — menjaga harga tetap
tinggi. Misalnya, Decentraland hanya memiliki 90.000 kantong tanah.
Perusahaan
investasi bahkan terjun ke Metaverse dan terus belajar lebih banyak tentang
bagaimana mereka bisa terlibat. Harga tinggi, popularitas, dan kemudahan
membeli dan menjual tanah virtual (berbeda dengan real estat tradisional)
berarti Metaverse akan lebih dari sekadar kata kunci. Seperti perebutan nama
domain selama usia awal internet, investor dan pembeli yang cerdas yang
mengambil properti di lokasi utama akan terlihat sangat pintar karena semakin
banyak orang terjun ke metaverse. Seiring Metaverse terus tumbuh dan berkembang
— begitu juga real estat digital. Pembeli dan investor yang cerdas akan pintar
untuk tetap berada di depan kurva dan menganggap ledakan real estat metaverse
akan tetap ada.
(Sumber
https://bit.ly/3sGvlvb)
